ผมได้เช่าที่ดินโดยมีรั้วรอบ เพื่อเป็นที่จอดรถให้ลูกค้าโดยที่ผมขายอาหาร ต่อมามีเพื่อนบ้านเข้ามาจอด ผมก็ให้จอดฟรีๆมาเกือบปี พอต่อสัญญาเช่าที่ดินใหม่ ผมก็จะเก็บเงินค่าจอดรถกับเพื่อนบ้าน แต่เค้าไม่ยอมจ่าย แถมเอารถเข้ามาจอดค้างคืน จนมีปากเสียงกัน แล้วเค้าก็ท้าให้ไปฟ้อง ตอนนี้สัญญาเช่าที่ต่อใหม่ยังไม่เสร็จ แต่มีสัญญาเก่า และ ได้จ่ายค่าเช่าไป1 งวดแล้ว โดยมีหลักฐานการโอนเงินค่าเช่าให้กับเจ้าของที่ อยากขอความเห็นครับ ว่าจะฟ้องร้องได้อย่างไร แล้วจะให้ผมดำเนินการทางกฏหมายอย่างไร