สำนักงานทนายความ
รับปรึกษากฎหมาย => ถามตอบ ร้องทุกข์ ทนายความ ปรึกษากฎหมาย ที่ดิน ฟรี 24 ชม => ข้อความที่เริ่มโดย: วิเชียร ที่ ตุลาคม 27, 2014, 10:47:18 AM
-
เรียน ท่านทนาย
พ่อแม่ ผมซื้อที่ดินจากปลูกบ้านประมาณ 50 ตรว. ประมาณปี 2520 และสร้างบ้านอยู่จนปัจจุบัน แต่ยังไม่ได้โอนกัน จนเจ้าของที่ดินเดิมตายไปแล้ว ต่อมารุ่นลูกๆ ของเจ้าของเดิม ก็ไม่ยอมโอนให้ บ่ายเบี่ยงมาตลอด และปีที่แล้วยังมาขอซื้อคืน 30,000 บาท (ปัจจุบันที่ดินราคาซื้อขายประมาณ 200,000) ผู้จะมีแนวทางในการบังคับให้โอนที่ดินให้พ่อแม่ผมอย่างไร ( ที่ดิน นส3 เป็นผืนใหญ่ ต้องแบ่งแยกมา )
1. ต้องฟ้องร้องให้โอนใช่หรือไม่ ( ตามสัญญาซื้อขายปากเปล่า แต่ส่งมอบการคลอบครอง )ดำเนินการอย่างไร (ซื้อขายปากเปล่า เอกสาร นส3 อยู่ที่เจ้าของเดิม ฝ่ายผมไม่มี สำเนาเอกสารอะไรเลย)
2. หรือฟ้องแย่งสิทธิการคลอบครอง เพราะแสดงสิทเป็นเจ้าของและคลอบครองมานานมากแล้ว โดยเจ้าของไม่คัดค้าน
ทั้งหมด ต้องดำเนินการที่ไหน ต้องจ้างทนายหรือไม่ หากต้องจ้าง ช่วยแนะนำทนายให้ด้วย ที่ดินที่เชียงยืนของแก่น ให้ทนายติดต่อผมที่เบอร์ 085-4858924 ก็ได้ครับ
-
ในกรณีนี้สามารถฟ้องให้มีการเปลี่ยนแปลงทางทะเบียนได้ครับ เพราะคุณมีสิทธิครอบครองในที่ดินประเภท น.ส.3 เจ้าของเดิมได้ส่งมอบการครอบครองแล้ว และมีการสร้างบ้านอยู่อาศัยมาเป็นระยะเวลานาน อย่างไรจะให้ทีมทนายลองติดต่อไปครับ
-
ขอบคุณครับ ผมจะรอทนายครับ