ข้อความโดย: Preecha Yokthongwattana
« เมื่อ: พฤษภาคม 13, 2015, 03:30:51 PM »สวัสดีครับ
ตามข้อเท็จจริงที่เล่ามา มี 2 ประเด็นที่ต้องทำความเข้าใจนะครับ
1. ตอนซื้อที่ดิน มีการตกลงกันแบบไหนอย่างไร ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินกันเป็นหนังสือหรือไม่ เหล่านี้ล้วนมีผลต่อรูปคดีทั้งสิ้นครับ เพราะการซื้อขายที่ดิน มีทั้งการซื้อแบบราคาว่ากันตามเนื้อที่ และการซื้อแบบเหมาแปลงครับ ทั้งสองแบบ เนื้อหาต่างกัน ถ้ามีข้อมูลเพิ่มเติมมากกว่านี้จะดีมากครับ
2. การรังวัด เป็นกระบวนการรับรองแนวเขตของทางราชการครับ การต่อสู้เรื่องเนื้อที่ดินของเอกชน อาจต่อสู้เป็นคดีระหว่างกันเองได้ครับ แต่องค์ประกอบทางคดีที่จำเป็น ก็หนีไม่พ้นวิธีการรังวัด โดยเจ้าพนักงานของรัฐ ซึ่งถือเป็นมาตรฐานที่ศาลจะรับฟังเป็นพยาน เพื่อใช้ประกอบการชี้ขาดแนวเขตที่ดินครับ ดังนั้น การลงนามรับรองแนวเขต อาจผูกพัน หรือไม่ผูกพันคู่ความก็ได้ แล้วแต่กรณีเลยครับ เรื่องนี้แนะนำให้ปรึกษาทนายความที่มีความเชี่ยวชาญนะครับ เพราะเป็นกระบวนการทางการนำสืบคดี มีความยุ่งยากซับซ้อน ไม่สะดวกจะอธิบายในบอร์ดนี้ครับ
ส่วนการตั้งประเด็นฟ้องร้อง ก็ต้องเอาข้อเท็จจริงที่แท้จริงมาคุยกันนะครับ
ลองดูนะครับ
ตามข้อเท็จจริงที่เล่ามา มี 2 ประเด็นที่ต้องทำความเข้าใจนะครับ
1. ตอนซื้อที่ดิน มีการตกลงกันแบบไหนอย่างไร ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินกันเป็นหนังสือหรือไม่ เหล่านี้ล้วนมีผลต่อรูปคดีทั้งสิ้นครับ เพราะการซื้อขายที่ดิน มีทั้งการซื้อแบบราคาว่ากันตามเนื้อที่ และการซื้อแบบเหมาแปลงครับ ทั้งสองแบบ เนื้อหาต่างกัน ถ้ามีข้อมูลเพิ่มเติมมากกว่านี้จะดีมากครับ
2. การรังวัด เป็นกระบวนการรับรองแนวเขตของทางราชการครับ การต่อสู้เรื่องเนื้อที่ดินของเอกชน อาจต่อสู้เป็นคดีระหว่างกันเองได้ครับ แต่องค์ประกอบทางคดีที่จำเป็น ก็หนีไม่พ้นวิธีการรังวัด โดยเจ้าพนักงานของรัฐ ซึ่งถือเป็นมาตรฐานที่ศาลจะรับฟังเป็นพยาน เพื่อใช้ประกอบการชี้ขาดแนวเขตที่ดินครับ ดังนั้น การลงนามรับรองแนวเขต อาจผูกพัน หรือไม่ผูกพันคู่ความก็ได้ แล้วแต่กรณีเลยครับ เรื่องนี้แนะนำให้ปรึกษาทนายความที่มีความเชี่ยวชาญนะครับ เพราะเป็นกระบวนการทางการนำสืบคดี มีความยุ่งยากซับซ้อน ไม่สะดวกจะอธิบายในบอร์ดนี้ครับ
ส่วนการตั้งประเด็นฟ้องร้อง ก็ต้องเอาข้อเท็จจริงที่แท้จริงมาคุยกันนะครับ
ลองดูนะครับ