สำนักงานทนายความ
รับปรึกษากฎหมาย => ถามตอบ ร้องทุกข์ ทนายความ ปรึกษากฎหมาย ทั่วไป ฟรี 24 ชม => ข้อความที่เริ่มโดย: lovelove ที่ เมษายน 08, 2013, 07:51:33 PM
-
คือว่า ผมได้ทำสัญญาเช่่าหอพักแห่งหนึ่ง 1/มิถุนายน/2555 เป็นสัญาเช่ากำหนดระยะเวลาหนึ่งปี ซึ่งจะถึงกำหนดครบหนึ่งปีวันที่1/มิถุนายน/2556 แต่ทางหอพักซึ่งได้เรียกให้ต่อสัญญาเช่าก่อนล่วงหน้า. วันนี้ 8/เมษายน2556 ผมได้ต่อสัญญาฉบับใหม่ขึ้น ซึ้งในสัญญาฉบับเดิมนั้นยังไม่หมดสัญญาเลย. และอีกอย่างในสัญญฉบับใหม่นี้ลงวันที่ 1/มิถุนายน/2556 ซึ่งยังไม่ถึงวันดังกล่าว อยากทราบว่ากรณีนี้ถ้าผมประสงค์ที่จะย้ายออกก่อนวันที่1/มิถุนายน/2556 นี้ได้ไหมคับ. และสัญญาฉบับใหม่ ซึ่งต่อใว้แต้่ยังไม่ถึงเวลานั้นสมบูรณ์หรือไม่ ผมสามารถบอกเลิกสัญญาฉบับใหม่นี้ได้ใหม่ครับ อยากทราบมาตรากฏหมายที่เกี่ยวข้องด้วยคับ. ขอขอบพระคุณเป็นอย่างสูง
-
สัญญาเช่าเป็นสัญญาต่างตอบแทนครับ คุณจ่ายค่าเช่า เพื่อให้ได้อยู่อาศัย เมื่อกำหนดเวลาเช่าตามสัญญาใหม่ยังไม่เริ่ม สัญญาเช่าก็ยังไม่มีผลบังคับแต่ไปใช้สัญญาเดิมบังคับแทนครับ
คุณสามารถบอกเลิกการเช่าได้เลยนะครับ โดยทำตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญาเช่าฉบับเดิม