ข้อความโดย: Preecha Yokthongwattana
« เมื่อ: เมษายน 06, 2013, 08:46:03 PM »สัญญาจะซื้อจะขาย ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อฝ่ายที่ต้องรับผิด ก็สามารถฟ้องร้องได้ครับ ดังนั้นสัญญาที่ทำกันเองจึงมีผลบังคับได้ แต่การจะอายัดโฉนดยังทำไม่ได้ครับ จะต้องฟ้องร้องเป็นคดีก่อน และขอต่อศาลครับ หากศาลอนุญาตจึงจะนำคำสั่งสาลไปขออายัดไว้ได้ แต่อย่างไรก็ตามแนะนำให้แจ้งให้ธนาคารธกส.ทราบ โดยอาจทำเป็นหนังสือแจ้งและแนบสำเนาสัญญาไปด้วย จะทำให้ธนาคารอาจไม่กล้าโอนครับ เพราะเสี่ยงต่อการถูกฟ้องเพิกถอนในภายหลัง หากผู้จะขายไม่ยอมโอนก็สามารถฟ้องร้องได้ น่าจะชนะคดีนะครับ แต่อย่างไรก็ตามจะต้องดูสัญญาและข้อเท็จจริงอื่นๆเพิ่มเติม(ถ้าหากมี)ครับ