คือย่าของแม่ผมมีลูก 2 คนครับ คือ แม่ของผมกับอา ย่ามีที่ดิน 12 ไร่ แต่ย่าไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ แม่กับอาเลยตกลงจะแบ่งที่กันคนละ 6 ไร่ หลังจากแบ่งกันเสร็จแล้ว พี่สาวของผมได้ไปขอซื้อที่อาจำนวนทั้งหมด 6 ไร่ที่ได้แบ่งมา ส่วนของแม่ที่ได้มาทั้งหมด 6 ไร่ ก็ได้ฝากไว้กับพี่สาวเพราะแม่บอกว่าเสียเวลาไปทำเรื่องโอน ก็เลยเอาไปฝากรวมไว้กับพี่สาว แล้วหลังจากนั้นพี่สาวก็ไปทำโฉนด รวมของแม่ด้วยเป็น 12 ไร่ ชื่อโฉนดเป็นของพี่สาวคนเดียว แล้วพี่สาวบอกว่า ถ้าแม่จะเอาคืนตอนไหนจะทำให้ แต่แม่จะขายเพราะมีคนมาซื้อพี่สาวไม่ยอมคืนให้แม่
ผมอยากสอบถามว่า
1.ถ้าแม่ตายที่ดิน ที่แม่ฝากพี่สาวไว้ 6 ไร่จะตกเป็นของใคร(แม่มีลูก 5 คน)หรือจะตกเป็นของพี่สาวคนเดียวเลยเพราะโฉนดเป็นชื่อของพี่สาว
2.ถ้าในกรณีที่แม่ยังมีชีวิตอยู่ พี่สาวมีท่าทีจะโกงที่ดินของแม่ แม่มีสิทธิ์ฟ้องคืนได้หรือไม่
ช่วยตอบแบบละเอียดด้วยครับผมไม่ค่อยเข้าใจครับสงสารแม่