สำนักงานทนายความ

ตอบ

ชื่อ:
อีเมล์:
หัวข้อ:
ไอค่อนข้อความ:

Verification:
พิมพ์ชื่อประเทศของเราลงไป ::

shortcuts: กด alt+s เพื่อตั้งกระทู้ หรือ alt+p แสดงตัวอย่าง


สรุปหัวข้อ

ข้อความโดย: ทนายศุภกร/085-6259445
« เมื่อ: มิถุนายน 04, 2013, 07:36:35 AM »

ตอบ...เมื่อประมาณ15ปีที่แล้ว(พศ.2541)พ่อของปูและน้องของพ่ออีก2คนได้ให้บุคคลอื่นมาเช่าที่ดินโดยมีหนังสือสัญญาเช่าแต่ไม่ได้เก็บค่าเช่าแต่ระบุแค่เพียงว่าเช่าเพื่ออาศัยและดูแลเท่านั้นหลังจากปี43สัญญาขาด(สัญญาเช่า 3 ปี)และไม่ได้ต่อสัญญาใหม่พ่อและน้องก็ได้เสียชีวิต
     ประเด็นที่ 1. จากนั้นปี52บุคคลที่เช่าได้นำดินแปลงนี้ไปขายให้บุคคลที่3โดยมีแค่หนังสือสัญญาซื้อขายทั่วไป ปี54ผู้ที่มีสิทธิทั้ง3ก็ได้แจ้งความจำนงขอเป็นผู้จัดการมรดกเป็นที่เรียบร้อย ทนายเห็นว่า เป็นเรื่องอาญาและแพ่งผู้ถามต้องรีบดำเนินการ
     ประเด็นที่ 2. ในปี54ผู้จัดการมรดกได้ไปแจ้งความกับเจ้าหน้าที่ตำรวจว่าได้มีการบุกรุกพื้นที่และถูกแอบขายให้บุคคลอื่น ทนายเห็นว่า ส่วนนี้ผู้ถามต้องรวบรวข้อมูลข้อเท็จจริงให้พร้อมเพื่อประกอบเรื่องเข้ากับข้อ 1
     ประเด็นที่ 3. ที่ดินเป็นดินนส3ก ทนายเห็นว่า ที่ดินประเภทนี้มีเอกสารรับรองจากราชการสามารถตรวจดูได้
     ประเด็นที่ 4. ผู้ถามจะเข้าไปในเรื่องนี้(คดี)ได้ในบางเรื่องบางคดีเพื่อเรียกร้องสิทธิกลับคืนมาต้องเป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมาย/ทนายศุภกร085-6259445
ข้อความโดย: Preecha Yokthongwattana
« เมื่อ: มิถุนายน 02, 2013, 02:01:06 PM »

คุณเป็นลูกก็มีสิทธิในที่ดินในฐานะทายาท หากคุณเป็นผู้จัดการมรดกก็ต้องฟ้องร้องเพื่อติดตามทรัพย์มรดกคืนกลับมาครับ
ข้อความโดย: ปู
« เมื่อ: มิถุนายน 01, 2013, 01:47:39 PM »

สวัสดีค่ะมีเรื่องขอคำปรึกษาค่ะเมื่อประมาณ15ปีที่แล้วพ่อของปูและน้องของพ่ออีก2คนได้ให้บุคคลอื่นมาเช่าที่ดินโดยมีหนังสือสัญญาเช่าแต่ไม่ได้เก็บค่าเช่าแต่ระบุแค่เพียงว่าเช่าเพื่ออาศัยและดูแลเท่านั้นหลังจากปี43สัญญาขาดและไม่ได้ต่อสัญญาใหม่พ่อและน้องก็ได้เสียชีวิตจากนั้นปี52บุคคลที่เช่าได้นำดินแปลงนี้ไปขายให้บุคคลที่3โดยมีแค่หนังสือสัญญาซื้อขายทั่วไป ปี54ผู้ที่มีสิทธิทั้ง3ก็ได้แจ้งความจำนงขอเป็นผู้จัดการมรดกเป็นที่เรียบร้อยในปี54ผู้จัดการมรดกได้ไปแจ้งความกับเจ้าหน้าที่ตำรวจว่าได้มีการบุกรุกพื้นที่และถูกแอบขายให้บุคคลอื่นที่ดินเป็นดินนส3กดิฉันควรทำเช่นไรดีค่ะเพื่อเรียกร้องสิทธิกลับคืนมา