สำนักงานทนายความ
รับปรึกษากฎหมาย => ถามตอบ ร้องทุกข์ ทนายความ ปรึกษากฎหมาย ที่ดิน ฟรี 24 ชม => ข้อความที่เริ่มโดย: กมลรัตน์ ที่ มิถุนายน 17, 2014, 02:27:54 PM
-
สวัสดีค่ะ
ดิฉันตั้งใจจะซื้อที่ดินของเพื่อนแม่ 1แปลงประมาณไร่เศษ แต่มีเงินสดไม่เพียงพอ คุณแม่ก็เลยจะซื้อไว้เองโดยให้ดิฉันและสามีผ่อนคืนให้ และค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้าน ปรับที่ไว้ทำสวนก็จะเป็นดิฉันและสามีเป็นคนรับผิดชอบ
ดิฉันกังวลว่าถ้าทำบ้านและผ่อนค่าที่ให้คุณแม่แล้ว ชื่อในโฉนดเป็นของคุณแม่ ถ้าคุณแม่ไม่อยู่. ที่นี้ก็จะกลายเป็นมรดกซึ่งน้องของดิฉันก็ต้องมีส่วนแบ่ง. ดิฉันเองก็ไม่ได้มีเงินมากพอที่จะไปซื้อและทำที่อื่นพร้อมๆกัน
คุณแม่เองก็เปรยๆว่าจะยกให้หลานทั้งสองฝั่งคนละครึ่งเพราะสงสารทางน้องชายที่ลำบากกว่าดิฉัน. แล้วอย่างนี้ดิฉันควรจะทำอย่างไรดีคะ. พอจะมีทางมั้ยคะว่าให้โฉนดเป็นชื่อคุณแม่แต่ถ้าผ่อนให้กับคุณแม่ครบแล้ว ค่อยโอนเป็นชื่อดิฉัน หรือถ้าไม่มีทางดิฉันจะได้รอจนเก็บเงินซื้อเองได้ ส่วนแปลงนี้คงต้องปล่อยไป.
ขอบคุณมากค่ะ
-
ทางแก้ก็คือ ต้องให้แม่ทำพินัยกรรมฝ่ายเมืองไว้ที่อำเภอ เพื่อยกที่ดินนี้ให้แก่คุณครับ แต่ถ้ากลัวมีปัญหารอเก็บเงินซื้อเองดีกว่าครับ