สำนักงานทนายความ
รับปรึกษากฎหมาย => ถามตอบ ร้องทุกข์ ทนายความ ปรึกษากฎหมาย ที่ดิน ฟรี 24 ชม => ข้อความที่เริ่มโดย: ืnattapol ที่ กันยายน 25, 2014, 01:05:35 PM
-
อยากปรึกษาหน่อยครับว่า ผมจะขายที่ดิน 10ไร่ แล้วคนซื้อ บอกว่าเราต้องโอนที่ให้เค้าก่อนตอนเช้า ตอนบ่ายคนซื้อนัด ธกส ทำสัญญาจดจำนองแล้วจะจ่ายเงินเราหลังจดจำนองแล้ว
ผมรู้สึกว่า เราโอนก่อนแล้ว ถ้าการจดจำนองมันมีปัญหา เราจะยังไม่ได้เงินแนะนำหน่อยครับว่า เราจะทำสํญญาเหมือนแบบให้เค้ากู้เงิน หรือสัญญาขายฝากดีมั้ยครับ ถ้าเค้าจดจำนองไม่ได้ เราถึงจะได้ที่คืน
-
อยากได้ข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องนี้มากครับ
-
ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินครับ กำหนดงวดการชำระเงิน และเงื่อนไขต่างๆ อย่างน้อยงวดแรกก่อนโอนน่าจะมีชำระสักก้อนหนึ่งนะครับ ต้องระบุให้ชัดเจนว่า หากไม่สามารถชำระเงินได้ครบจำนวนจะต้องดำเนินการโอนที่ดินกลับมาเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ขาย และทางผู้ขายเองก็ควรไปที่ ธกส. กับคนที่จะซื้อด้วย เพื่อจะได้ทราบระยะเวลา และยอดเงินอนุมัติกู้ครับ หากต้องการสัญญาก็ลองติดต่อมาอีกครั้งครับ