สำนักงานทนายความ
รับปรึกษากฎหมาย => ถามตอบ ร้องทุกข์ ทนายความ ปรึกษากฎหมาย ที่ดิน ฟรี 24 ชม => ข้อความที่เริ่มโดย: สุวิทย์ ที่ มิถุนายน 18, 2015, 11:16:45 AM
-
เจ้าของที่ดินมีที่ดินติดรัศมีเขา ต่อมาได้มีการก่อสร้างศาลาสำหรับทำบุญ(งบประมาณได้จาก สส. และคนทั่วไป)ให้ที่พักสงฆ์ในเขตรัศมีเขา แต่ที่พักสงฆ์แห่งนี้ยังไม่ได้ขึ้นทะเบียนให้เป็นที่พักสงฆ์ ซึ่งพระท่านก็จะพักอาศัยอยู่ในถ้ำและกุฏิที่เชิงเขา ภายหลังเจ้่าของที่ดินได้ขายที่ดินที่ติดกับรัศมีเขานั้นเพื่อยกให้เป็นของที่พักสงฆ์ซึ่งตกลงกันว่าจะปลูกป่าและสร้างสถานที่ปฏิบัติธรรม แต่ต่อมาเจ้าของที่ดินจะขอทำผลประโยชน์ในที่ดินนั้น ซึ่งผืดวัตถุประสงค์ที่ตกลงกันไว้ จึงให้เจ้าของที่ดินซื่อที่กลับคืนไป และเจ้าของที่ดินได้เคยแนะนำให้กระทำในสิ่งที่ผิดไปจากบทบัญญัติของสงฆ์ เช่น ให้พระรับเงิน แต่ท่านเป็นพระฝ่ายปฏิบัติจึงไม่รับเงิน ทำให้เจ้าของที่ดินไม่พอใจ จะขับไล่พระและกล่าววาจาไม่สุภาพต่อคนที่ไปทำบุญ ณ สถานที่นี้ โดยเอ่ยอ้างว่าที่พักสงฆ์แห่งนี้เป็นของตนเองมอบให้จะเรียกคืนเมื่อไรก็ได้ จึงใคร่ขอเรียนถามว่า เจ้าของที่ดินมีสิทธิในที่ดินรัศมีเขาเพียงใด
-
-มอบให้ยังไง?
- ที่ดินรัสมีเขามีเอกสารสิทธื์หรือไหม?
- แต่โดยหลักกฎหมายแล้วเมื่อโอนที่ให้วัด หรือสำนักสงฆ์ จะยกเหตุใดๆเอาคืนไม่ได้
- แต่โดยทางเทคนิคแล้วอาจทำได้ครับ
ยินดีให้คำปรึกษาเพิ่มเติม ทนายขจร 0896969315 ครับ
-
ที่ดินรัศมีเขาไม่มีเอกสารรับรองซึ่งเป็นที่ของกรมป่าไม้ แต่เจ้าของที่ดินซึ่งติดกับรัศมีเขา มีความเชื่อตั้งแต่ดั้งเดิมว่าที่ดินของเขาและที่รัศมีเขารวมเป็นของเจ้าของที่ดินด้วย ขอบคุณครับ
-
การมีสิทธิในที่ดินเพียงใดนั้น ต้องดูจากเอกสารสิทธิของที่ดินนั้นๆ ครับ กรณีที่ดินมีโฉนด เจ้าของถือว่ามีกรรมสิทธิ์ในที่ดินดังกล่าว หากเป็นที่ดินน.ส. 3 ,ใบจอง เจ้าของถือว่ามีสิทธิครอบครองในที่ดินเท่านั้น กรณีที่ดินรัศมีเขาหากเป็นที่ไม่มีเอกสารเจ้าของผู้ทำกินก็ถือเป็นผู้ครอบครองเท่านั้นครับ ในส่วนที่เป็นที่รัฐมอบให้ราษฎร์ทำประโยชน์ ราษฎร์จะนำไปยกให้หรือขายผู้อื่นไม่ได้ครับ