สำนักงานทนายความ

รับปรึกษากฎหมาย => ถามตอบ ร้องทุกข์ ทนายความ ปรึกษากฎหมาย ทั่วไป ฟรี 24 ชม => ข้อความที่เริ่มโดย: นิติ ที่ สิงหาคม 03, 2015, 02:44:23 AM

หัวข้อ: ปรึกษาปัญหาเรื่องบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: นิติ ที่ สิงหาคม 03, 2015, 02:44:23 AM
ขอคำปรึกษา เรื่อง บ้าน

พี่สาวผมจะซื้อบ้านตอนนั้นทำเรื่องกู้แบงค์ไม่ผ่าน พี่สาวเลยบอกให้ผมช่วยกู้ร่วมอีกคนแบงค์จึงอนุมัติผ่าน บ้านราคา1,200,000 บ ซื้อบ้านไว้เมื่อปี 2545 ดาว์ไป 50,000 บ ผ่อนไป 2 ปี ผ่อนเดือนละ 6,000 บ แต่ช่วงนั้นพี่สาวหมุนเงินไม่ทันจึงไม่มีเงินผ่อนจึงปล่อยให้แบงค์ยึด

ผ่านมาประมาณ 10 ปี แบงค์ขายบ้านหลังนั้นไปแล้ว กลับบริษัทแห่งหนึ่ง บริษัทเขาก็ขายบ้านหลังนั้นไปแล้วอีกเช่นกัน บริษัทเขามาเรียกร้อง ดอกเบี้ย รวมเป็นเงินจำนวน 2,000,000 บ(ทำไมถึงเยอะขนาดนี้) แต่พูดคุยเบื้องต้นกับเจ้าหน้าที่ เขาบอก 100,000 บ น่าจะได้ ผ่านไป 1 สัปดาห์ เขามาบอกว่าบริษัทขอเป็น 300,000 บ

อยากจะทราบว่า ราคาค่าดอกเบี้ย ค่าเสียหายที่บริษัทเรียกร้องกับเรา เราสามารถต่อรองราคาได้มากน้อยเพียงใด เพราะตั้งใจว่าถ้า หนึ่งแสนบาทก็บอกเขาว่ายินดีจ่าย แต่พอเขามาเรียกเพิ่มเป็นสามแสนบาทก็รู้สึกว่ามันมากเกินกำลังที่จะจ่าย เราสามารถต่อรองได้ไหม และ ได้มากน้อยเพียงใด หรือมีวิธีการเจรจาต่อรองอย่างไรให้ลดหย่อนราคาลงมาสักหน่อย ขอความรู้ด้วยครับ ขอบคุณครับ
หัวข้อ: Re: ปรึกษาปัญหาเรื่องบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: Preecha Yokthongwattana ที่ สิงหาคม 04, 2015, 03:51:58 PM
คุณนิติ

คุณสามารถเจรจาไกล่เกลี่ยกับทางบริษัทได้เต็มที่เลยครับ เพราะทางบริษัทนั้นได้กำไรจากการขายบ้านไปแล้ว แต่จะเจรจาได้เพียงใดนั้นไม่อาจทราบได้ แต่กระบวนการฟ้องร้อง (หากบริษัทจะฟ้อง)ก็ใช้เวลานานและอาจขอผ่อนจ่ายกับศาลได้ คุณลองไปเจรจาดูครับ ยิ่งหากสามารถจ่ายงวดเดียวได้บริษัทก็อาจลดได้เยอะครับ ขอให้โชคดีครับ
หัวข้อ: Re: ปรึกษาปัญหาเรื่องบ้าน
เริ่มหัวข้อโดย: นิติ ที่ สิงหาคม 11, 2015, 09:03:06 AM
ขอบคุณมากครับ