สำนักงานทนายความ

รับปรึกษากฎหมาย => ถามตอบ ร้องทุกข์ ทนายความ ปรึกษากฎหมาย ที่ดิน ฟรี 24 ชม => ข้อความที่เริ่มโดย: ฟ้า ที่ ธันวาคม 29, 2017, 09:05:09 PM

หัวข้อ: สัญญาให้ที่ดิน
เริ่มหัวข้อโดย: ฟ้า ที่ ธันวาคม 29, 2017, 09:05:09 PM

ที่นาของแม่ 14 ไร่กว่า แม่บอกจะแบ่งให้ลูกทั้ง 2 คน (พี่ชายกับหนูน้องสาว)
พี่ชายจะกู้เงินไปซื้อรถยนต์ 500,000 บอกแม่ว่ากู้ไม่ผ่าน แล้วแอบให้แม่โอนให้เป็นชื่อตนเองคนเดียว (ซึ่งภายหลังหนูได้ถามคนทำสินเชื่อให้พี่ เค้าบอกว่าสามารถให้แม่กู้ได้เลยโดยไม่ต้องโอน เท่ากับว่าพี่ชายหลอกแม่)
หนูปรึกษาทางแบงค์แล้ว เค้าบอกว่าพี่สามารถยืมโฉนดไปแบ่งแยกเป็น 2 โฉนด แล้วสามารถไถ่ถอนออกได้ 1โฉนด แล้วค่อยโอนให้หนู
หนูบอกให้พี่ไปทำเรื่องที่แบงค์ พี่บ่ายเบี่ยง อ้างสาระพัด แม่ก็รักลูกชายเข้าข้างกัน
หนูก็เลยจะให้พี่ชายทำสัญญาไว้ก่อน

ปรึกษา

1.ที่ดิน 14 ไร่ 2 งาน 11 ตารางวา แม่บอกจะให้หนู 7 ไร่ 2 งาน 11ตารางวา ฝ่ายที่มีสระน้ำ ซึ่งพี่ก็อยากได้ส่วนนี้ เลยอยากระบุในสัญญาว่าจะให้ส่วนนี้ (ที่ดินส่วนนี้หนูได้ปรับปรุงและลงทุนไปเยอะ)
2.การทำสัญญาแบบ ให้โดยเสน่หา หนูกลัวพี่จะฟ้องเอาคืน เพราะ พี่ใช้เป็นข้ออ้างในการให้แม่โอนให้ โดยหลอกแม่ว่าฟ้องคืนได้
3.การทำสัญญาชื้อขาย กลัวพี่อ้างว่าไม่ได้เงิน
4.ควรทำสัญญาอย่างไรดี

ปล.พี่จะเอาหมดคนเดียว เจ้าเล่ห์มาก
ขอบคุณมากค่ะ

หัวข้อ: Re: สัญญาให้ที่ดิน
เริ่มหัวข้อโดย: pramook_law ที่ ธันวาคม 30, 2017, 09:19:40 AM

อ้างจาก: ฟ้า ที่ ธันวาคม 29, 2017, 09:05:09 PM

ที่นาของแม่ 14 ไร่กว่า แม่บอกจะแบ่งให้ลูกทั้ง 2 คน (พี่ชายกับหนูน้องสาว)
พี่ชายจะกู้เงินไปซื้อรถยนต์ 500,000 บอกแม่ว่ากู้ไม่ผ่าน แล้วแอบให้แม่โอนให้เป็นชื่อตนเองคนเดียว (ซึ่งภายหลังหนูได้ถามคนทำสินเชื่อให้พี่ เค้าบอกว่าสามารถให้แม่กู้ได้เลยโดยไม่ต้องโอน เท่ากับว่าพี่ชายหลอกแม่)
หนูปรึกษาทางแบงค์แล้ว เค้าบอกว่าพี่สามารถยืมโฉนดไปแบ่งแยกเป็น 2 โฉนด แล้วสามารถไถ่ถอนออกได้ 1โฉนด แล้วค่อยโอนให้หนู
หนูบอกให้พี่ไปทำเรื่องที่แบงค์ พี่บ่ายเบี่ยง อ้างสาระพัด แม่ก็รักลูกชายเข้าข้างกัน
หนูก็เลยจะให้พี่ชายทำสัญญาไว้ก่อน

ปรึกษา

1.ที่ดิน 14 ไร่ 2 งาน 11 ตารางวา แม่บอกจะให้หนู 7 ไร่ 2 งาน 11ตารางวา ฝ่ายที่มีสระน้ำ ซึ่งพี่ก็อยากได้ส่วนนี้ เลยอยากระบุในสัญญาว่าจะให้ส่วนนี้ (ที่ดินส่วนนี้หนูได้ปรับปรุงและลงทุนไปเยอะ)
2.การทำสัญญาแบบ ให้โดยเสน่หา หนูกลัวพี่จะฟ้องเอาคืน เพราะ พี่ใช้เป็นข้ออ้างในการให้แม่โอนให้ โดยหลอกแม่ว่าฟ้องคืนได้
3.การทำสัญญาชื้อขาย กลัวพี่อ้างว่าไม่ได้เงิน
4.ควรทำสัญญาอย่างไรดี

ปล.พี่จะเอาหมดคนเดียว เจ้าเล่ห์มาก
ขอบคุณมากค่ะ

การร่างสัญญาเป็นวิชาชีพของทนายความครับ