สำนักงานทนายความ
รับปรึกษากฎหมาย => ถามตอบ ร้องทุกข์ ทนายความ ปรึกษากฎหมาย ที่ดิน ฟรี 24 ชม => ข้อความที่เริ่มโดย: วิไล ที่ กรกฎาคม 09, 2013, 10:29:38 PM
-
ที่ดินผืนหนึ่งมีชื่อบุคคล 5 ชื่อ (ชื่อ ก,ข,ค,ง,จ) แต่นาย จ ตายไปแล้ว
๑.จะเอาชื่อ นาย จ ออก มีขั้นตอนอย่างไร (ต้องการแยกโฉนดให้ ก,ข,ค,ง)
๒.เมื่อเอาชื่อนาย ก ออกแล้ว ที่ดินส่วนของนาย จ จะหารเฉพาะ ก,ข,ค,ง หรือแบ่งให้พี่น้องท้องเดียวกับ ก,ข,ค,ง,จ (มีพี่น้อง ๑๐ คน)
-
การที่ที่ดินมีชื่อ 5 คนร่วมกัน แสดงว่าเป็นกรรมสิทธิ์รวมทั้ง 5 คนครับ การเอาชื่อคนใดออกไม่ได้พิจารณาแค่เอกสาร แต่ต้องพิจารณาถึงกรรมสิทธิ์ด้วย ดังนั้นหาก จ ตายไป กรรมสิทธิ์ในส่วนของ จ ก็ต้องตกแก่ทายาทของ จ ผู้จัดการมรดกของ จ เท่านั้นที่จะมีสิทธิดำเนินการใดๆในส่วนของ จ ดังนั้นจึงต้องมีการร้องจัดการมรดกของ จ และค่อยการดำเนินการแบ่งแยกที่ดินต่อไป