ขายบ้านก่อนโอนกรรมสิทธิ์

[ss]

 ทำสัญญาซื้อบ้านกับโครงการบ้านจัดสรร ชำระเงินดาวน์ครบถ้วนแล้ว รอสร้างเสร็จ ยังไม่ถึงวันโอนกรรมสิทธิ์
1. เราสามารถประกาศขายบ้านหลังนี้ได้หรือไม่ ถือว่าผิดสัญญา หรือผิดกฏหมายหรือไม่
2. ในประกาศขาย เราสามารถใช้คำพูดว่า "เจ้าของขายเอง ไม่ผ่านนายหน้า" ได้หรือไม่ จะถือเป็นการแอบอ้างกรรมสิทธิ์จากเจ้าของโครงการหรือไม่

[pramook_law]

ทำสัญญาซื้อบ้านกับโครงการบ้านจัดสรร ชำระเงินดาวน์ครบถ้วนแล้ว รอสร้างเสร็จ ยังไม่ถึงวันโอนกรรมสิทธิ์
1. เราสามารถประกาศขายบ้านหลังนี้ได้หรือไม่ ถือว่าผิดสัญญา หรือผิดกฏหมายหรือไม่
2. ในประกาศขาย เราสามารถใช้คำพูดว่า "เจ้าของขายเอง ไม่ผ่านนายหน้า" ได้หรือไม่ จะถือเป็นการแอบอ้างกรรมสิทธิ์จากเจ้าของโครงการหรือไม่

ได้ครับเพราะเราไม่ได้มีเจตนาทุจริต

[Preecha Yokthongwattana]

ในกรณีเช่นนี้สามารถขายได้ครับ เรียกว่าเป็นการขายดาวส์ โดยทำเป็นสัญญาจะซื้อจะขายได้ ดังนั้น หากคุณประกาศขายแล้วมีผู้สนใจจะซื้อ คุณก็สามารถทำเป็นสัญญาจะซื้อจะขาย และไปดำเนินการประสานงานกับโครงการในการดำเนินการเปลี่ยนคู่สัญญาต่อไป หรือคุณต้องไปคุยเงื่อนไขกับทางโครงการเรื่องการเปลี่ยนคู่สัญญาก่อนครับว่ามีค่าใช้จ่ายหรือไม่อย่างไร

[Vierrazula]

เหมือนปล่อยต่อเห็นมีเยอะไปจะผิดได้ไง

[Robocop]

ไม่ผิดหรอกครับ เหมือนขายของต่อ

[Varaphatz12]

ได้ความรู้ดีครับ