สำนักงานทนายความ

ย้ายหมุดปักที่ดินต้องทำอย่างไรค่ะ

0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้

ลูกความ

ย้ายหมุดปักที่ดินต้องทำอย่างไรค่ะ
« เมื่อ: มกราคม 14, 2013, 07:39:11 AM »
ดิฉันได้ซื้อที่ดินไว้ 1 ไร่ และต่อมาก็ได้มีเจ้าของโรงงานมาซื้อที่ดินติดกับที่ดิฉันทางซ้ายของที่ดินและติดด้านหลังของที่ดิฉันด้วย ต่อมาได้มีคนงานก่อสร้างมาสร้างเพิงพักคนงานอยู่ในที่ของเจ้าของโรงงานซึ่งติดกับที่ดินฉันทางด้านข้างซ้ายหลังของที่ดินและด้านหลังโดยที่เขาสร้างเพิกพักเกือบจะติดกับหมุดที่ปักไว้และได้เอาท่อ pvc ที่ดิฉันปักไว้กับหมุดออกโดยบอกว่ารถเขาไม่สามารถเข้า-ออกได้ ซึ่งถ้าไม่ทำอย่างนั้นเขาจะต้องถมที่ข้างๆอีกเยอะเพราะว่าที่ๆเขาเข้า-ออก ก็กินที่ดำฉันเข้ามาด้วยและที่ๆเขาสร้างเพิงพักคนงานก็เป็นแค่คันบ่อปลาเก่าจึงทำให้เขาต้องสร้างเกือบจะติดกับหลักหมุดของดิฉัน พอดิฉันไปดูก็ได้ต่อว่าเขาเรื่องที่เขาเอาท่อ pvc ของดิฉันออกและบอกเขาว่าดิฉันจะมาปักเสาล้อมที่ในเร็วๆนี้ เพื่อให้เขาเตรียมตัวถมที่ แต่ปรากฎว่าพอไปดูหมุดหลักอีกครั้งหนึ่งมีความรู้สึกว่าเหมือนจะไม่ใช่จุดเดิม เพราะว่ายืนดูหมุดหลักด้านซ้ายหลังของที่ดินแล้วมองว่าตรงหมุดหลักด้านหน้าของที่ดินจะออกแนวเฉลียงๆ ไม่เป็นเส้นตรง แต่ก็ยังไม่แน่ใจซักเท่าไหร่ เพราะดูด้วยสายตาจึงให้ช่างทำการปักเสาขึงลวดหนาม ปรากฎว่าเป็นเส้นตรงเลย แล้วที่สำคัญรถของคนงานสามารถวิ่งเข้า-ออกได้อย่างสบายเลย จึงแน่ใจมากๆ ว่าโดนย้ายหมุดแน่นอน จึงได้ปรึกษากันว่าควรจะทำรังวัดใหม่ ซึ่งตอนที่ซื้อที่มาไม่ได้มีการทำรังวัดใหม่เพราะเจ้าของเดิมบอกว่าเคยทำรังวัดไว้แล้วและก็มีหมุดปักไว้อยู่แล้ว 4 ด้าน ดิฉันจึงอยากเรียนถามดังต่อไปนี้ค่ะ
1. ถ้ามีการทำรังวัดใหม่แล้วปรากฎว่าเจ้าหน้าที่ยืนยันว่าหมุดที่ปักไว้ ณ.ปัจจุบันถูกต้องแล้ว ดิฉันต้องทำอย่างไรในเมื่อเรารู้อยู่ว่ามันไม่ใช่ แล้วเราจะรู้ได้อย่างไรว่าเจ้าหน้าที่ๆ มาทำรังวัด วัดถูกต้องตรงตามโฉนด
2. ถ้าเจ้าหน้าที่ทำรังวัดชี้จุดใหม่ที่ถูกต้อง แล้วเจ้าของที่ดินข้างเคียงไม่ยินยอมให้ปักหมุดใหม่จะต้องทำอย่างไร
3. ถ้าเจ้าของที่ดินข้างเคียงยินยอมให้ปักหมุดใหม่ที่ถูกต้อง ดิฉันยังจะเอาผิดกับหัวหน้าคนงานก่อสร้างได้หรือไม่ ที่เขาย้ายหมุดเรา แต่เราไม่มีหลักฐานว่าเขาได้ย้ายหมุดเราจริง และถ้าเอาเรื่องเราจะต้องทำอย่างไร ต้องแจ้งความหรือเปล่า ถ้าต้องแจ้งความควรแจ้งไว้ก่อนทำรังวัด หรือว่าหลังจากทำรังวัดแล้ว
3. แล้วเราจะทำอย่างไรถ้าต้องการให้เขาเลื่อนเพิงพักคนงานเถิบออกไปจากหลักหมุดของเราตามที่กฎหมายกำหนด จะต้องบอกด้วยวาจา หรือแจ้งความให้ตำรวจเป้นคนสั่งค่ะ
4. กรณีนี้เราจะเอาผิดกับใคร หัวหน้าคนงานก่อสร้าง หรือ เจ้าของที่ดินในฐานะเป็นเจ้าของที่ดิน
                                      ::)

 

ด้วยฟังค์ชั่น ตอบด่วน คุณสามารถใช้โค๊ดและ เครื่องหมายแสดงอารมณ์ได้ เหมือนการตั้งกระทู้ธรรมดา แต่สามารถทำได้สะดวกกว่า

ชื่อ: อีเมล์:
Verification:
พิมพ์ชื่อประเทศของเราลงไป ::