ทำสัญญาเสนอราคาที่ดินไปแล้วจะไม่ขายได้ไหมครับ

[cool_it]

คือว่าพ่อผมทำสัญญาเสนอราคาที่ดินไปแล้ว ในสัญญามีระบุว่า ค่านายหน้า3% และก็มีกำหนดระยะเวลา 60 วัน
ถามว่าถ้าเราเปลี่ยนใจจะไม่ขายได้ไหมครับ

[Preecha Yokthongwattana]

กรณีเป็นการทำสัญญากับนายหน้าใช่ไหมครับ น่าจะมีสัญญาในข้ออื่นๆด้วย ก็ต้องว่าไปตามข้อสัญญาครับ แต่พ่อคุณในฐานะเจ้าของกรรมสิทธิ์ก็มีสิทธิ์ที่จะไม่ขายได้ครับ แต่นายหน้าอาจเรียกค่าเสียหายได้ (ถ้าหากมี)

[cool_it]

สัญญาไม่มีระบุไว้ว่ายกเลิกสัญญาแล้วก็จ่ายอะไรชดเชย
เท่ากับว่าเราจะไม่ขายก็ได้ใช่มั้ยครับ

ขอบคุณมากครับที่ให้ความรู้

[Preecha Yokthongwattana]

ได้ครับ แต่ควรทำเป็นหนังสือบอกเลิก และต้องระวังในเรื่องการเกิดความเสียหายที่นายหน้าในฐานะตัวแทนขายอาจเรียกร้องได้ครับ เช่น การที่นายหน้าได้เสนอขายไปแล้วอาจต้องรับผิดต่อผู้จะซื้อ ซึ่งนายหน้าอาจเรียกร้องจากผู้จะขายได้ครับ