สำนักงานทนายความ

มีคนมาอ้างสิทธิ์บนที่ดินทำกินของ พ่อผมครับ โดยทีแรกบอกที่ว่างเปล่า พอคุยครั้งที่2บอกมีโฉนดพร้อมพาทนา

0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้

sak

 ::) ขอความกระจ่าง เรื่องมีอยู่ว่า ที่ดินที่ทำกินมา 30กว่าปี นับจากที่ผมเกินแล้วกัน เกิดมาก็ทำกิน(ที่นา)ตรงนี่แล้ว เรื่องมีอยู่ว่าเมื่อเดือนที่แล้วนี้ มีนาย คน1อยู่ที่นาข้างเคียงมาอ้างว่า ที่ดินที่เราทำตรงนี่เป็นของปู่เขา โดยเอาโฉนดมาให้ดูพร้อมทนายครับ เขามาไล่ให้เราออกจากที่ ที่เราทำกิน โดยอ้างอิงโฉนดใบนั้น ถ้าดูโฉนด ของพ่อผมแล้ว มันก็ขาดส่วนที่เขาบอกมาจิงครับ แต่หลักที่ปักตรงนั้นไม่มีเลขข้าง1 มีเลขข้าง1 ผมเลยอยากรู้ว่า พ่อผมมีสิทธิ์กับที่ดินตรงนี้ไหมครับ เพราะตอนปักหลักที่ว่านั่น ทำไม นายคนนั้น เขาไม่มาทำกินหรือให้เราออกจากที่ทำกินตรงนี้ แต่นี้ก็ปล่อยล่วงเลยมา 30-50ปีได้ผมจึงอยากรู้ครับว่า พ่อผมมีสิทธิ์กับที่ดินตรงนี้ไหมครับ (นายคนนั้นเขาเป็น นาย กอบต ด้วย) ช่วยผมด้วยนะครับ

Preecha Yokthongwattana

  • ติดต่อ ทนายปรีชา 081-988-1845
  • ****
  • 428
  • 22
    • ดูรายละเอียด
โดยหลักแล้วผู้ที่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินจะต้องเป็นบุคคลที่มีเอกสารการแสดงกรรมสิทธิ์ เช่น โฉนดที่ดิน เป็นต้น

แต่หากที่ดินที่มีหลักฐานดังกล่าวมีผู้อื่นเข้ามาครอบครองทำประโยชน์ตามเงื่อนไขของกฎหมายผู้นั้นย่อมได้กรรมสิทธิ์ ที่เรียกว่า "การได้ที่ดินมาโดยการครอบครองปรปักษ์" ครับ

การครอบครองปรปักษ์ คือ การที่ผู้ใดครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นไว้โดยความสงบ เปิดเผย ด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ และได้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ติดต่อกันเป็นเวลาสิบปี

แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นผู้ครอบครองต้องขอให้ศาลมีคำสั่งให้ผู้นั้นเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินด้วยครับ ถ้ายังไม่ได้เป็นดำเนินการดังกล่าว แม้จะได้สิทธิตามกฎหมาย แต่จะใช้สิทธิดังกล่าวโต้แย้งต่อบุคคลภายนอกไม่ได้ครับ

คุณมีหน้าที่ต้องปฏิบัติตามกฎหมายครับ หากทำกินโดยสุจริต เข้าเงื่อนไขของกฎหมาย คุณก็ได้สิทธิครับ แต่หากไม่เข้าเงื่อนไข เจ้าของที่แท้จริงเขาก็มีสิทธินะครับ
รับอบรม กฎหมาย
รับรองลายมือชื่อ ทนาย

ร่าง/แปล สัญญา ไทย-อังกฤษ
รับปรึกษาคดีความ
ติดต่อ ทนายปรีชา 081-988-1845
ขอบคุณ สำนักงานทนายความ.com ที่ให้ใช้พื้นที่ ;D

 

ด้วยฟังค์ชั่น ตอบด่วน คุณสามารถใช้โค๊ดและ เครื่องหมายแสดงอารมณ์ได้ เหมือนการตั้งกระทู้ธรรมดา แต่สามารถทำได้สะดวกกว่า

ชื่อ: อีเมล์:
Verification:
พิมพ์ชื่อประเทศของเราลงไป ::