สำนักงานทนายความ

ปัญหาเรื่องที่ดิน

0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้

Karatae1470

ปัญหาเรื่องที่ดิน
« เมื่อ: กรกฎาคม 27, 2013, 04:23:57 PM »
คือย่าของแม่ผมมีลูก 2 คนครับ คือ แม่ของผมกับอา ย่ามีที่ดิน 12 ไร่ แต่ย่าไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ แม่กับอาเลยตกลงจะแบ่งที่กันคนละ 6 ไร่ หลังจากแบ่งกันเสร็จแล้ว พี่สาวของผมได้ไปขอซื้อที่อาจำนวนทั้งหมด 6 ไร่ที่ได้แบ่งมา ส่วนของแม่ที่ได้มาทั้งหมด 6 ไร่ ก็ได้ฝากไว้กับพี่สาวเพราะแม่บอกว่าเสียเวลาไปทำเรื่องโอน ก็เลยเอาไปฝากรวมไว้กับพี่สาว แล้วหลังจากนั้นพี่สาวก็ไปทำโฉนด รวมของแม่ด้วยเป็น 12 ไร่ ชื่อโฉนดเป็นของพี่สาวคนเดียว แล้วพี่สาวบอกว่า ถ้าแม่จะเอาคืนตอนไหนจะทำให้ แต่แม่จะขายเพราะมีคนมาซื้อพี่สาวไม่ยอมคืนให้แม่
ผมอยากสอบถามว่า
1.ถ้าแม่ตายที่ดิน ที่แม่ฝากพี่สาวไว้ 6 ไร่จะตกเป็นของใคร(แม่มีลูก 5 คน)หรือจะตกเป็นของพี่สาวคนเดียวเลยเพราะโฉนดเป็นชื่อของพี่สาว
2.ถ้าในกรณีที่แม่ยังมีชีวิตอยู่ พี่สาวมีท่าทีจะโกงที่ดินของแม่ แม่มีสิทธิ์ฟ้องคืนได้หรือไม่
ช่วยตอบแบบละเอียดด้วยครับผมไม่ค่อยเข้าใจครับสงสารแม่

ทนายศุภกร 085-6259445

Re: ปัญหาเรื่องที่ดิน
« ตอบกลับ #1 เมื่อ: กรกฎาคม 28, 2013, 10:59:55 PM »
ตอบ...เบื้องต้นต้องรู้ให้ชัดก่อนว่าโฉนดที่ดินเป็นชื่อใครมาก่อนแล้วมีการเปลี่ยนชื่อทางทะเบียนได้อย่างไร คือ จากย่ามาเป็นแม่ 6 ไร่ อา 6 ไร่ ต่อมาส่วนของแม่ที่ว่าฝากพี่สาวไว้นั้น..ฝากแบบไหนมีการเปลี่ยนชื่อทางทะเบียนได้อย่างไร เมื่อพี่สาวนำโฉนดที่ดินทั้งสองแปลงมารวมกันย่อมสันนิษฐานว่าพี่สาวต้องมีสิทธิที่กระทำได้ คำถามทั้งสองข้อนี้ยังตอบไม่ได้จนกว่าจะรู้แน่ชัดว่าพี่สาวคุณอาศัยสิทธิอะไรในการนำโฉนดที่ดินมารวมกัน
      ที่ว่าแม่ฝากพี่สาวไว้นั้นเป็นการฝากหรือขายหรือให้...เพราะเมื่อพี่สาวเข้ามาเกี่ยวข้องย่อมมีเหตุผล ข้อเท็จจริงประกอบกับเอกสารทางราชการต้องฟังเป็นยุติก่อนถึงจะรู้ได้ว่าใครมีสิทธิดีกว่ากัน / ทนายศุภกร 085-6259445

 

ด้วยฟังค์ชั่น ตอบด่วน คุณสามารถใช้โค๊ดและ เครื่องหมายแสดงอารมณ์ได้ เหมือนการตั้งกระทู้ธรรมดา แต่สามารถทำได้สะดวกกว่า

ชื่อ: อีเมล์:
Verification:
พิมพ์ชื่อประเทศของเราลงไป ::