การคัดค้านการรังวัด

[นิตยา]

คื่อเรื่องเริ่มจากดิฉันได้คัดค้านการรังวัดของที่ดินข้างเคียงไว้เมื่อประมาณกลางปี 2555 และได้ยื่นรังวัดที่ดินของตัวเองด้วยเพื่อให้สอบเขตให้แน่ใจเพราะหลักเขตเก่าในด้านนั้นของดิฉันก็หายไปด้วย จนวันที่ 24 ธันวาคม 2555 ดิฉันได้ไปรังวัดสอบเขตเรียบร้อย และที่ดินข้างเคียงก็ขยับหมุดใหม่ สาเหตุที่คัดค้านในตอนแรกคือดิฉันสงสัยว่าเค้าจะรังวัดมาทับทางสาธารณะ เพราะเจ้าหน้าที่ที่ดินบอกว่า ทางสาธารณะกว้าง 4 เมตร จะหากเค้าปักหมุดในครั้งแรกทางสาธารณะก็จะต้องมาอยู่ในแถบส่วนของดิฉัน ซึ่งไม่น่าจะถูกต้อง จึงต้องคัดค้านไป ซึ่งหลังจากรังวัดใหม่แล้วที่ดินของดิฉันรู้สึกจะหายไปประมาณ 20 กว่าตารางวาด้วยซ้ำ (เจ้าหน้าที่บอกว่าการวัดเก่าเป็นแบบเดินสำรวจ) ดิฉันก็ไม่ติดใจอะไรแค่อยากทำให้ทุกอย่างมันถูกต้องแค่นั้น แต่หลังจากนั้นเจ้าหน้าที่บอกให้รอจดหมายเรียกมารับโฉนดอีกครั้ง แต่ดิฉันรอมาจนทุกวันนี้ยังไม่มีจดหมายมาสักฉบับ เคยโทรไปถามที่กรมที่ดินเค้าบอกว่าถ้ายังไม่ได้รับจดหมายก็แสดงว่ายังไม่เสร็จต้องรอจดหมายก่อน  จนวันนี้ดิฉันทราบข่าวมาจากทางบ้านว่า ที่ดินข้างเคียงเค้ามาบอกว่าต้องให้ดิฉันไปยกเลิกคัดค้านการรังวัดเก่าก่อนเค้าจึงจะได้โฉนดกัน รวมทั้งของดิฉันด้วย ซึ่งฟังแล้วมันดูแปลก มาก ดิฉันเลยสงสัยว่า 1. การรัดวัดที่ดินหลังจากรังวัดเสร็จแล้ว ใช้เวลาเท่าไรโฉนดใหม่จึงจะแล้วเสร็จ  2. ที่ดินในแปลงของดิฉันก็ไม่ปรากฎว่ามีคนคัดค้านการรังวัดทำไมถึงต้องเกี่ยวข้องกับการคัดค้านการรังวัดของดิฉันด้วย  3. เค้าบอกว่ากรมที่ดินบอกว่าติดต่อดิฉันไม่ได้เลย เป็นไปได้หรือคะ เพราะเบอร์โทรก็ให้ไว้ตอนทำเรื่องรังวัด และที่อยู่ที่กรมที่ดินเคยส่งจดหมายมาก็มี  4.ดิฉันควรจะทำอย่างไรต่อไปดีคะ  รบกวนช่วยตอบให้ด่วนด้วยนะคะ เพราะดิฉันรู้สึกเริ่มจะปวดหัวเรื่องนี้แล้วค่ะ เพราะอยู่ดี ๆ ก็ต้องเสียเงิน เพราะการเดินทางกลับไปแต่ละครั้งก็ต้องมีค่าใช้จ่าย แถมรังวัดแล้วที่ดินก็หายอีก แล้วนี่ยังจะต้องให้เราดำเนินเรื่องอะไรอีกก็ไม่มีจดหมายมาแจ้งล่วงหน้า เบื่อมากค่ะแค่อยากทำให้ทุกอย่างถูกต้องมันลำบากอย่างนี้ นี่เองคนเค้าถึงไม่อยากทำกันแล้วค่ะ

[Preecha Yokthongwattana]

ปกติถ้าเป็นที่ไม่มีปัญหาการคัดค้านก็จะใช้เวลาประมาณ 3-4 เดือนกว่าจะได้รับโฉนดครับ แต่กรณีมีการคัดค้านก็คงนานหน่อยเพราะเจ้าหน้าที่คงต้องวินิจฉัยและส่งคำวินิจฉัยไปตามขั้นตอนครับ ทางแนะนำที่ทำได้คือ ต้องขยันติดตามเรื่องครับ อาจไม่ใช่แค่โทรฯไปอาจเดียว แต่ต้องเดินทางไปพบเจ้าหน้าที่ด้วยครับ แต่หากเห็นว่าลำบากก็รอไปอย่างใจเย็นๆครับ
หรืออาจทำความรู้จักเจ้าหน้าที่ไว้บางก้ดีนะครับ และรบกวนให้เจ้าหน้าที่โทรแจ้งเราครับ มีวิธีการบริหารหลายวิธีครับ