สำนักงานทนายความ
รับปรึกษากฎหมาย => ถามตอบ ร้องทุกข์ ทนายความ ปรึกษากฎหมาย ที่ดิน ฟรี 24 ชม => ข้อความที่เริ่มโดย: akear ที่ พฤศจิกายน 26, 2012, 12:55:05 PM
-
เรียนคุณทนายครับ
รบกวนสอบถามเกี่ยวกับใบสัญญาจะซื้อจะขาย
ในการเซ็นลงในใบสัญญา จำเป็นที่จะต้องเซ็นต่อหน้าผู้ซื้อและผู้ขาย หรือไม่ครับ
สามารถใช้วิธี ให้ผู้ขายเซ็นก่อน แล้วสแกนส่งอีเมลให้ผู้ซื้อเซ็นทีหลังได้หรือไม่ครับ
ถ้าได้ จะมีความเสี่ยงในเรื่องอื่นๆหรือไม่
ขอบคุณครับ
-
การลงนามในสัญญา ถ้ามีความไว้เนื้อเชื่อใจกัน ไม่ต้องลงนามต่อหน้าก็มีผลใช้ได้ปกติครับ
ปัญหาที่จะเกิดขึ้น มักจะเป็นเรื่องการปลอมลายมือชื่อ หรือชื่อคู่สัญญากับคนลงนาม ไม่ตรงกัน ซึ่งหากไม่ได้ลงนามต่อหน้าเรา เราก็ไม่สามารถยินยันความถูกต้องของลายมือชื่อคู่สัญญาได้ ดังนั้นหากคุณไม่แน่ใจ ขอแนะนำให้ลงนามต่อหน้าครับ
แต่ในทางปฏิบัติ หากเป็นการทำสัญญากับพวกบริษัทห้างร้านใหญ่ๆ ที่มีความน่าเชื่อถือ เขามักจะใช้วิธีให้ลูกค้าลงนามไว้ก่อน และจึงค่อยนำเสนอสัญญาให้ผู้มีอำนาจลงนาม อันนี้เป็นเรื่องปกติทางการค้านะครับ
แต่หากเป็นสัญญาระหว่างบุคคล ก็แนะนำให้ใช้ความระมัดระวังเพิ่มมากขึ้นสักหน่อยครับ