สำนักงานทนายความ
รับปรึกษากฎหมาย => ถามตอบ ร้องทุกข์ ทนายความ ปรึกษากฎหมาย มรดก ฟรี 24 ชม => ข้อความที่เริ่มโดย: ผู้ต้องสงสัย ที่ พฤศจิกายน 12, 2012, 09:41:04 AM
-
ในกรณีที่พ่อ ได้โอนที่ดินให้ลูกชายไปแล้ว อยู่มาตอนหลัง ต้องการอยากได้ที่ดินคืน สามาถเอาคืนได้โดยวิธีใด จะทำยังไงดี
:-\
-
ตามหลักกฎหมายแล้ว การยกให้ ไม่สามารถยกเลิกเพิกถอนได้ เว้นแต่เป็นไปตามที่กฎหมายบัญญัตินะครับ
การเพิกถอนการให้ หรือที่เรียกว่าการถอนคืนการให้นั้น กฎหมาย มีบัญญัติไว้เป็นหลักใหญ่ ว่า ผู้ให้ จะถอนคืนการให้ได้ เฉพาะแต่กรณีที่ผู้รับการให้ ได้ประพฤติเนรคุณแก่ผู้ให้เท่านั้นครับ
การประพฤติเนรคุณ จะเป็นกรณีใดบ้างนั้น คงต้องไปศึกษาจากแนวคำพิพากษาศาลฎีการเป็นสำคัญครับ แต่ที่เห็นได้ชัดและบัญญัติไว้เป็นกฎหมายลายลักษร์อักษร ตาม ป.พ.พ.มาตรา 531 คือ
?อันผู้ให้จะเรียกถอนคืนการให้เพราะเหตุผู้รับประพฤติเนรคุณนั้น ท่านว่าอาจจะเรียกได้แต่เพียงในกรณีดั่งจะกล่าวต่อไปนี้
(1) ถ้าผู้รับได้ประทุษร้ายต่อผู้ให้เป็นความผิดฐานอาญาอย่างร้ายแรง ตามประมวลกฎหมายลักษณะอาญา หรือ
(2) ถ้าผู้รับได้ทำให้ผู้ให้เสียชื่อเสียง หรือหมิ่นประมาทผู้ให้อย่างร้ายแรง หรือ
(3) ถ้าผู้รับได้บอกปัดไม่ยอมให้สิ่งของจำเป็นเลี้ยงชีวิตแก่ผู้ให้ ในเวลาที่ผู้ให้ยากไร้และผู้รับยังสามารถจะให้ได้?
ข้อควรสังเกต
ไม่ใช่ว่าผู้ให้จะถอนคืนการให้ได้เสมอไปนะครับ กฎหมายยังได้บัญญัติเรื่องไม่สามารถจะถอนคืนการให้ เพราะเหตุเนรคุณได้ ตาม ป.พ.พ.มาตรา 535 อีกคือ
?การให้อันจะกล่าวต่อไปนี้ ท่านว่าจะถอนคืนเพราะเหตุเนรคุณไม่ได้คือ
(1) ให้เป็นบำเหน็จสินจ้างโดยแท้
(2) ให้สิ่งที่มีค่าภาระติดพัน
(3) ให้โดยหน้าที่ธรรมจรรยา
(4) ให้ในการสมรส?
ศึกษาไว้เพื่อเป็นความรู้นะครับ
-
ผมก็อยากรู้เหมือนกันครับว่าเจ้าของเดิมที่โอนที่ดินให้คนอื่นไปแล้วสามารถเอาคืนได้มั้ยครับ
-
;) ;) ;) ;) ;) ;)
น่าคิดดีค่ะ !!!!