ภารจำยอมน่าจะได้ส่วนครอบครองปรปักษ์..ต้องพิสูจน์กันว่าคุณเข้าทำกินอะไรยังไงบ้าง แค่ปลูกต้นกล้วยคงไม่พอครับ...ยินดีให้คำปรึกษาเพิ่มเติม ทนายขจร

คงไม่ผิดไปจากนี้แล้วล่ะครับ ท่าน

สอบถามเรื่องการครอบครองปรปักษ์ ที่ดินใช้เป็นทางเข้าออก บางส่วนของที่ดินอีกแปลง


มีที่ดิน 2 แปลงติดกัน แปลงที่ 1 เป็นที่ดินชื่อพี่สาวพ่อ (เสียไปแล้ว) เดิมเป็นที่ของปู่ โอนไปให้พี่สาวพ่อ พึ่งแบ่งโฉนดแยกเป็นอีก 7 แปลง
รวม 8 แปลง แบ่งเป็นชื่อพี่น้อง (เป็นมรดก) 1 ใน 8 เป็นโฉนดใช้เป็นทางส่วนบุคคล ไม่มีภาระจำยอดเป็นชื่อทุกคน (ตามภาพประกอบ)

ส่วนแปลงที่ 2 ของคนอื่น (อยู่กรุงเทพฯ) นานๆเจ้าของจะไปที ดูหลักเขตของเค้า รกเป็นส่วนมาก ไม่ทำประโยชน์ มีลูกหลานย่าเอาต้นกล้วยไปปลูกไว้กิน
ไว้ขายบางส่วนแต่เจ้าของเค้าไม่เคยแจ้งให้เราไปใช้ทางเข้าออกในที่ของตังเอง เพราะทางที่ใช้เป็นทางเข้าออกที่แปลงที่ 1 เป็นที่มรดกที่เขาได้มากจากแม่เขาอีกทอดหนึ่ง
ซึ่งแม่เขาโกงปู่กับย่าไป (คนสมัยก่อนไม่รู้อะไรมากเอาโฉนดไปไว้กับคนจีนที่ตลาดกลัวเค้าโกง แม่แปลงที่ 2 เลยให้ไปเอาออกมาไว้กับเขาจะได้ไม่ถูกโกง ปู่ ย่า
ขายบ้านทรงไทยไม้สัก เพื่อที่จะเอาที่กลับแต่เข้าไม่ให้ ที่จากถนนถึงคลองประมาณ 5 ไร่ จากถนนถึงปลายนาอีก 20 ไร่ รวมกันประมาณ 25 ไร่ ย่าเล่าให้ฟังด้วยความเจ็บแค้นใจ
ทุกครั้งเลยถูกสาบแช่งจากย่าไป จนพ่อแม่เค้าเสียไปแล้ว จนตอนนี้มาถึงรุ่นลูกเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์)
เป็นที่ติดกัน ก่อนที่ดินแปลงที่ 1 จะถูกแบ่งโฉนด ที่ดินแปลงที่ 2 ส่วนที่ติดกับแปลงที่ 1 ก่อนแบ่ง จากถนนหลวง ลึกเข้าไปติดลำคลองด้านใน แนวแดนที่ติดกันเป็นบ่อน้ำบางส่วน
และเป็นทางขวางบ่อเชื่อมเข้ามาที่แปลงที่ 1 2 ทาง เล็ก 1 ทางใหญ่ เป็นลานกว้างๆ ชายคลอง

ถัดแนวบ่อ ถูกใช้เป็นทางเข้าออกมาตั้งแต่เมื่อประมาณ 20 ปีที่แล้วจนถึงปัจจุบัน (ตามภาพประกอบ)
โดยเป็นการเข้าออกแบบเปิดเผยต่อ ผู้คนทั่วไป จะต้องรู้ว่าเข้าออกบ้านย่า ซึ้งอยู่มามากกว่า 20 ปีแล้ว ชายคลองจะมีกอไผ่
หากมีคนในพื้นที่ หรือคนต่างพื้นที่มาตัด จะต้องมาขออนุญาตย่าก่อนทุกครั้ง บางคนก็ซื้อผลไม้มาให้ เพราะเข้าใจว่าย่าเป็นเจ้าของ

ถัดไปกว้างหน่อยในแปลงที่ 2 จะเป็นที่รกร้าง ว่างเปล่า มีเพียงบางส่วนที่ทางเราไปปลูกต้นกล้วยไว้ หลังจากที่ต้นไม้ผลใหญ่ๆ ถูกน้ำท่วมตอนปี 54

อยากสอบถามว่ากรณีทางที่ใช้เข้าออก และบางส่วนที่ปลูกต้นกล้วย ของแปลงที่ 2 เราสามารถ ฟ้องครอบครองปรปักษ์ ได้หรือไม่คับ ขอบคุณคับ