สำนักงานทนายความ
รับปรึกษากฎหมาย => ถามตอบ ร้องทุกข์ ทนายความ ปรึกษากฎหมาย ที่ดิน ฟรี 24 ชม => ข้อความที่เริ่มโดย: same25541 ที่ สิงหาคม 24, 2015, 03:42:03 PM
-
เรียน ทนายความผู้มีความรู้ ครับ
เนื่องด้วยตอนนี้ผมได้ถูกแต่งตั้งให้เป็นผู้จัดการมรดกของคุณพ่อ โดยก่อนที่ท่านจะเสียได้มีการพูดคุยเฉยๆ ไม่เป็นรายลักษณ์อักษร ซึ่งที่ 2 แปลงนั้น ท่านให้พี่ชายไปโดยเป็นผู้คำ้ประกันเงินกู้ให้ แต่ยังเป็นชื่อของคุณพ่ออยู่ แต่พอท่านเสียจะโอนชื่อดังกล่าวให้พี่ชายได้อย่างไร ครับ เพราะตอนนี้จะมีการขอปรับโครงสร้างหนี้ และแบงค์ก็จะเรียกผู้จัดการมรดกเข้าไปเซ็นแทน ซึ่งผมไม่รู้ว่าเป็นการเซ็นอะไร อย่างไร และจะมีผลสืบเนื่องอย่างไร ครับ
อย่างไรช่วยตอบด้วยนะครับ
รอคำตอบครับ
ขอบคุณมากครับ
-
การจะโอนที่ดินให้พี่ชายคุณนั้น คุณสามารถดำเนินการได้ในฐานะผู้จัดการมรดก แต่กรณีดังกล่าวที่ดินยังติดภาระค้ำประกันเงินกู้ เมื่อผู้ค้ำเสียชีวิต ธนาคารจึงต้องปรับโครงสร้างโดยให้ผู้จัดการมรดกเซ็นเอกสารค้ำประกันใหม่ แต่เป็นการเซ็นในฐานะผู้จัดการมรดกเท่านั้น ซึ่งมีผลเฉพาะทรัพย์มรดกครับ
-
ขอบคุณมากครับ
แต่ในกรณีผมต้องทำอย่างไรจึงจะโอนกรรมสิทธิ์ดังกล่าว ได้ครับ เพราะโฉนดอยู่ในธนาคาร ผมต้องดำเนินการติดต่ออย่างไรที่ไหนได้ครับ ช่วยแนะนำหน่อยครับ ขอบุคณครับ
-
คุณต้องดำเนินการชำระหนี้ธนาคารให้แล้วเสร็จจึงจะโอนกรรมสิทธิ์ได้ครับ
-
อ่านแล้วรู้สึกว่ามันดีมากเลย