สำนักงานทนายความ
รับปรึกษากฎหมาย => ถามตอบ ร้องทุกข์ ทนายความ ปรึกษากฎหมาย ที่ดิน ฟรี 24 ชม => ข้อความที่เริ่มโดย: sumitboonchai ที่ เมษายน 27, 2016, 11:51:35 PM
-
ขอสอบถามครับ พอดีผมได้ซื้อบ้านเมื่อปี 2556 ซึ่งในเขต อบต.ยังไม่มี พรบ.ควบคุมอาคาร ในตอนนั้น ซึ่งซื้อบ้านโดยการกู้เงินจากธนาคารพาณิชย์แห่งหนึ่ง แล้วทำการ จำนองโฉนดที่ดินไว้ ในปีนี้ 2559 อบต.ในพื้นที่ได้เปลี่ยนเป็น เขตเทศบาลและได้มี พรบ.ควบคุมอาคาร แล้วผมจะทำการรีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่ ซึ่งทางธนาคารได้ขอ หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง โดยให้ทางเทศบาลเป็นผู้ออกรับรองให้ พอไปยื่นทางเทศบาลเขาบอกไม่สามารถออกให้ได้เนื่องจาก ที่โฉนดติดจำนองกันธนาคารเดิมอยู่ ตอนนี้ผมก็สับสนว่ากรรมสิทธิ์ที่ดินกับบ้านเป็นของผมที่สามารถยื่นได้เองหรือ ธนาคารที่รับจำนอง ต้องทำการยื่นให้ หรือต้องเตรียมเอกสารอะไรประกอบเพื่อให้ทางเทศบาลออกหนังสือให้ครับ ขอบคุณครับ