สำนักงานทนายความ
รับปรึกษากฎหมาย => ถามตอบ ร้องทุกข์ ทนายความ ปรึกษากฎหมาย ที่ดิน ฟรี 24 ชม => ข้อความที่เริ่มโดย: ballbbblll ที่ เมษายน 15, 2017, 09:11:54 PM
-
ขอปรึกษาหน่อยนะครับ
พอดีเมือปี 2554 ขายที่ 2 แปรง รวมแล้ว 3 ไร่ 3 งาน
ขายแบบยกแปรงไปครับ พอมาปี2559 เจ้าของคนที่ซื้อที่ดินไป เขาออกร่างวัด แล้วเขาบอกว่าเนื้อที่มันขาด ประมาณ 3 งาน พอมาปีนี้เขาจะเรียกร้องค่าเสียหายของเนื้อที่ ที่ขาดไปหายไป เขาจะสามารถเรียกร้องจากเราได้ไหมครับ และเราจะมีวิธีแก้ปัญหานี้ได้ยังไง ขอคำแนะนำหน่อยนะครับ
ขอบคุณครับ
-
ขอปรึกษาหน่อยนะครับ
พอดีเมือปี 2554 ขายที่ 2 แปรง รวมแล้ว 3 ไร่ 3 งาน
ขายแบบยกแปรงไปครับ พอมาปี2559 เจ้าของคนที่ซื้อที่ดินไป เขาออกร่างวัด แล้วเขาบอกว่าเนื้อที่มันขาด ประมาณ 3 งาน พอมาปีนี้เขาจะเรียกร้องค่าเสียหายของเนื้อที่ ที่ขาดไปหายไป เขาจะสามารถเรียกร้องจากเราได้ไหมครับ และเราจะมีวิธีแก้ปัญหานี้ได้ยังไง ขอคำแนะนำหน่อยนะครับ
ขอบคุณครับ
ขาดไป 3 งานถือว่าเยอะมากครับ ตรงนี้ต้องไปดูตอนเซนต์สัญญาจะซื้อจะขาย สัญญาซื้อขายในสารบบที่ดิน และข้อเท็จจริงในคดีแล้วล่ะครับ ว่าเป็นมาอย่างไรถึงจะหาทางแก้ปัญหาให้ได้ครับ
-
ถือว่าเป็นบทเรียนเลยครับเรื่องนี้ต้นเหตุคือทำไมตั้งแต่แรกที่ดินที่คุณชื้อที่มาได้รังวัดแล้วหรือยัง แล้วถ้ารังวัดตั้งแต่แรกแล้ว ทำไมตอนขายถึงขาดหายไป ฟังดูแล้วมันแปลกๆ หรือทีมงานรังวัดวัดไม่ละเอียดตั้งแต่แรกเลยเป็นปัญหามาตอนหลัง แล้วตอนแรกที่รังวัดที่ของคุณได้ไปดูด้วยหรือเปล่าครับว่ามันถูกต้องตามใบโฉนดหรือเปล่า
-
คิดสะว่าเป็นบทเรียนจะได้สบายใจคุณเองนะครับ