สำนักงานทนายความ

รับปรึกษากฎหมาย => ถามตอบ ร้องทุกข์ ทนายความ ปรึกษากฎหมาย ที่ดิน ฟรี 24 ชม => ข้อความที่เริ่มโดย: จิมมี่ ที่ พฤศจิกายน 09, 2017, 08:17:16 PM

หัวข้อ: ผ่อนที่ดินเป็นงวดๆกับโครงการ เจ้าของที่แจ้งให้ไปโอนโฉนดลอยคืน ต้องทำอย่างไร??
เริ่มหัวข้อโดย: จิมมี่ ที่ พฤศจิกายน 09, 2017, 08:17:16 PM
รบกวนสอบถามกฏหมายที่ดินคะ ..ขอเล่าก่อนว่าเมื่อปี 2537 ที่บ้านได้ซื้อที่ดินเป็นเงินผ่อนในราคา เกือบ 2 แสนต่อแปลง
ระหว่างการผ่อนเจ้าของโครงการได้ขอสำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้านและให้ลงชื่อในเอกสารมอบอำนาจ  โดยเจ้าของที่แจ้งว่า
จะไปทำโฉนดโอนลอยให้  แต่ทางบ้านก้อไม่ได้เอกสารใดๆกลับมา  นอกจากสัญญาจะซื้อจะขาย  และใบเสร็จรับเงินที่ผ่อนที่ดินมาตลอด 5 ปีกว่าๆ
หลังจากนั้นก้อไม่ได้ผ่อนต่อ  เลยปล่อยให้หลุดไป  แต่ไม่นานมานี้มีคนติดต่อมา  ให้ที่บ้านนำสำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน
และเซ็นต์เอกสารมอบอำนาจให้ พร้อมให้จ่ายเงินอีกประมาณ 1 แสน จะได้มอบโฉนดที่ดินให้ เราได้ไป Search หา  สรุปได้ว่าปัจจุบันโครงการนี้ได้ถูกฟ้อง  มีขึ้นบัญชีโครงการที่เอาเปรียบผู้บริโภคด้วย  จึงอยากสอบถามว่า

1. การโอนโฉนดลอย (ตามเอกสารทางบ้านให้ไป โดยไม่ได้ไปกรมที่ดิน) มีผลถูกต้องการกฏหมายหรือไม่
2. หากมีผลถูกต้องตามกฏหมาย  สรุปแล้วโฉนดนี้ ใครจะเป็นเจ้าของ
3. ทางเจ้าของที่  แจ้งว่าถ้าทางบ้านไปแจ้งโอนคืนให้  จะให้เงิน 10,000 บ. ไม่ต้องไปทำที่กรมที่ดิน  ยื่นเอกสารให้เจ้าของที่ดินอย่างเดียว
    แบบนี้จะผิดกฏหมายหรือไม่
4. แต่ถ้าไม่ยอมไปโอน  เจ้าของที่ดินเค้าจะยื่นฟ้องเรา  เค้าฟ้องเราได้หรือไม่

รบกวนทนายความด้วยคะ  ทุกวันนี้โทรมาที่บ้านตลอด  เนื่องจากไม่รุ็กฏหมาย  เรยแอบกลัวๆ
หากต้องการใช้ข้อมูลเพิ่มเติม  ติดต่อได้ที่ worarat.r@gmail.com
ขอบคุณมากคะ