สำนักงานทนายความ
รับปรึกษากฎหมาย => ถามตอบ ร้องทุกข์ ทนายความ ปรึกษากฎหมาย ทั่วไป ฟรี 24 ชม => ข้อความที่เริ่มโดย: kissberry ที่ สิงหาคม 12, 2012, 01:22:34 PM
-
ขอสอบถามดังนี้คะ
คือว่าเนมได้ไปเช่าพื้นที่เพื่อเปิดร้านกับทางห้างแห่งหนึ่ง โดยค่าเช่าเดือนละ 15,000 บาทคะ
และเค้าให้จ่ายเงิน 30,000 เพื่อเซ็นสัญญาเช่าพื้นที่ ที่ไปดูมา
เนมได้จ่ายเงินไปแล้วจำนวน 30,000 บาท แต่ยังไม่ได้เซ็นสัญญากันเลย มีแต่ใบแจ้งหนี้ ระบุเงินแค่ 15,000 บาทคะ
เค้าแจ้งว่าอีก 15,000 บาทเป็นค่าน้ำชา (ใต้โต๊ะ) เวลาผ่านไป 2-3 วันคิดว่าไม่ถูกต้องและคิดว่าจะไปเช่าพื้นที่เปิดร้านที่จังหวัดอื่น
จึงขอเงินคืน เนื่องจากยังไม่ได้เซ็นสัญญากันเลย
ไม่ทราบว่าทางกฎหมายจะได้รับเงินคืนหรือไม่คะ (แต่คนดำเนินการเค้าบอกว่าจะให้เงินคืนหากมีผู้เช่ารายใหม่มาเช่าที่คะ)
แต่ผ่านไปเดือนกว่าแล้วยังไม่ได้เงินคืนเลยคะ
ขอบคุณคะ
-
คุณเนมจ่ายไป 30,000 บาท ในส่วนของ15,000 บาทที่มีใบแจ้งหนี้ ไม่ทราบว่าระบุว่าเป็นค่าอะไรครับ ถ้าเป็นในส่วนของค่าเช่าล่วงหน้าเราสามารถเรียกคืนได้ เพราะยังไม่มีการเซ็นต์สัญญาเช่าและยังไม่ได้เข้าไปใช้ประโยชน์ใดๆในพื้นที่เช่า ส่วนเงินอีก 15,000 บาทที่จ่ายโดยไม่มีหลักฐานน่าจะเป็นค่าเซ้งหรือพวกเงินกินเปล่า (ค่าน้ำชา) เราจ่ายไปโดยไม่มีหลักฐานอะไรและเป็นการจ่ายไปโดยความสมัครใจ หากจะเรียกคืนอาจจะยากครับ อยากไรก็ลองพยายามขอคืนดูครับแต่อาจต้องทำใจ วันหลังหากยังไม่ชัวร์ว่าจะเช่าก็อย่าเพิ่งจ่ายเงินนะครับ เพราะการขอให้คืนเงินนั้นลำบากทุกกรณีครับ