สำนักงานทนายความ

รับปรึกษากฎหมาย => ถามตอบ ร้องทุกข์ ทนายความ ปรึกษากฎหมาย ที่ดิน ฟรี 24 ชม => ข้อความที่เริ่มโดย: Eood ที่ เมษายน 29, 2013, 12:01:54 PM

หัวข้อ: ปรึกษากฎหมายที่ดินครับ
เริ่มหัวข้อโดย: Eood ที่ เมษายน 29, 2013, 12:01:54 PM
ที่ดินผม เพื่อนบ้านมีการย้ายหลักหมุดเดิม เข้ามากินพื้นที่ผมประมาณ 8 เมตร โดยเขาบอกว่าขออนุญาตสำนักงานที่ดินแล้ว ไม่ทราบว่าแบบนี้เข้าข่ายบุกรุกพื้นที่ผมหรือไม่ครับ
หัวข้อ: Re: ปรึกษากฎหมายที่ดินครับ
เริ่มหัวข้อโดย: Preecha Yokthongwattana ที่ เมษายน 30, 2013, 11:20:47 AM
เรื่องหลักเขตที่ดิน บุคคลที่ไม่มีอำนาจตามกฎหมาย ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้เองโดยลำพังครับ ดังนั้น แม้จะอ้างว่าได้รับความยินยอมจากเจ้าพนักงานที่ดิน ก็ย้ายไม่ได้ครับ

ผู้ที่กระทำการย้ายหลักเขตที่ดิน โดยมีเจตนาเพื่อบุกรุกที่ดินผู้อื่น มีความผิดตามกฎหมายอาญาครับ เจ้าของที่ดินที่ได้รับผลกระทบ ย่อมเป็นผู้เสียหาย สามารถดำเนินคดีได้ครับ

แนวทางที่แนะนำเป็นอย่างยิ่ง คือ เจ้าของที่ดินที่สงสัยว่ามีการย้ายหลักเขต ควรไปดำเนินการร้องขอรังวัดที่ดินของตน เพื่อพิสูจน์ทราบแนวเขต และถ้ามีการย้ายหลักเขตเข้ามาในที่ดินของคุณจริง รูปที่ดินของคุณก็จะผิดรูปไปจากสารบบที่ดิน รวมถึงเนื่อที่ก็จะเปลี่ยนไป หากเป็นเช่นนั้นคุณก็ควรจะต้องทำการคัดค้านหลักเขตนั้นทันที และหากคุณรู้ว่าหมุดเขตเดิมอยู่ตรงไหน คุณก็ต้องบอกให้พนักงานรังวัดทราบด้วยนะครับ เขาจะได้กำหนดแนวได้ถูกต้องครับ