สำนักงานทนายความ
รับปรึกษากฎหมาย => ถามตอบ ร้องทุกข์ ทนายความ ปรึกษากฎหมาย ที่ดิน ฟรี 24 ชม => ข้อความที่เริ่มโดย: ผู้ต้องสงสัย ที่ กรกฎาคม 24, 2013, 07:09:18 AM
-
เราอาศัยอยู๋ใในบ้านมีเลขที่หลังหนึ่งมาเป็นเวลา 20 ปี ซึ่งบ้านหลังนั้นตั้งอยู่บน ที่ดินส่วนเกิน ที่ดินที่งอกออกมาจากการตกตะกอนของทางน้ำ สงสัยว่าเราจะไปขอสิทธิ์ ออกโฉนดบนที่ดินได้หรือเปล่าครับ หรือมีวิธีอย่างไรแนะนำครับ
::)
-
ที่ดินส่วนเกินที่งอกออกมาจากการตกตะกอนของทางน้ำนั้น ทางกฎหมายเราเรียกว่า ?ที่งอกริมตลิ่ง? ซึ่งกฎหมายได้บัญญัติให้ที่งอกริมตลิ่งนั้นตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้เป็นเจ้าของที่ดินแปลงเดิมโดยอัตโนมัติ ไม่จำเป็นต้องมีการจดทะเบียนแต่อย่างใด ฉะนั้น หากคุณเป็นเจ้าของที่ดินแปลงเดิมที่ที่ดินส่วนเกินนั้นงอกออกมาคุณก็จะได้กรรมสิทธิ์ที่งอกริมตลิ่งนั้นทันที ไม่ต้องไปขอออกโฉนดที่ดินแต่อย่างใด