สำนักงานทนายความ

ที่ดินที่เขาเอามาจำนองด่วนมาก

0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้

ที่ดินที่เขาเอามาจำนองด่วนมาก
« เมื่อ: เมษายน 07, 2015, 08:16:31 AM »
อยากจะถามว่า พอดีมีคนเอาที่ดินมาจำนองกับดิฉันและเขาไม่มาติดต่อมาต่อดอกเบี้ยไม่เอาเงินต้นมาคืนหายไปประมาณ3ปีกว่าแล้ว ดิฉันอยากทราบว่าดิฉันทำอะไรกับที่ดินได้บ้างคะ เขาเซ็นเอกสารมอบอำนาจว่าถ้าเขาไม่ส่งดอกเบี้ยหรือติดต่อมาขอมอบให้ดิฉัน เอกสารก็มีสำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน และเอกสารมอบอำนาจ คะ ดิฉันอยากทราบว่าเราสามารถโอนเป็นชื่อดิฉันได้ไหมและต้องทำยังไง ไปหาเขาอยู่บ้านก็ไม่เห็นขาดการติดต่อ

ขอบคุณคะ

Re: ที่ดินที่เขาเอามาจำนองด่วนมาก
« ตอบกลับ #1 เมื่อ: เมษายน 07, 2015, 02:27:48 PM »
จำนองหลุด ปรึกษาเพิ่มเติมได้ครับ.... ::)
ทนายขจร Tel.089-696-9315

Preecha Yokthongwattana

  • ติดต่อ ทนายปรีชา 081-988-1845
  • ****
  • 428
  • 22
    • ดูรายละเอียด
Re: ที่ดินที่เขาเอามาจำนองด่วนมาก
« ตอบกลับ #2 เมื่อ: เมษายน 28, 2015, 05:13:29 PM »
การจำนองตามกฎหมายต้องจดทะเบียนจำนองที่สำนักงานที่ดินนะครับ ในกรณีนี้จึงไม่ถือว่าเป็นการจำนองตามกฎหมายเป็นแค่การนำทรัพย์มาประกันเท่านั้น คุณจึงไม่สามารถบังคับจำนองได้ กรณีนี้จึงน่าจะเป็นการกู้ยืมเงินโดยเอาหลักฐานโฉนดที่ดินมาค้ำประกันเงินกู้ ซึ่งหากมีสัญญากู้ยืมคุณก็ต้องฟ้องร้องเงินตามสัญญากู้ ในส่วนเอกสารมอบอำนาจโอนลอยคุณก็ต้องตรวจสอบให้ดีว่าสามารถไปโอนที่ที่ดินได้หรือไม่ เอกสารครบถ้วนหรือไม่อาจมีการคัดค้านหรือฟ้องร้องภายหลังได้ครับ
รับอบรม กฎหมาย
รับรองลายมือชื่อ ทนาย

ร่าง/แปล สัญญา ไทย-อังกฤษ
รับปรึกษาคดีความ
ติดต่อ ทนายปรีชา 081-988-1845
ขอบคุณ สำนักงานทนายความ.com ที่ให้ใช้พื้นที่ ;D

 

ด้วยฟังค์ชั่น ตอบด่วน คุณสามารถใช้โค๊ดและ เครื่องหมายแสดงอารมณ์ได้ เหมือนการตั้งกระทู้ธรรมดา แต่สามารถทำได้สะดวกกว่า

ชื่อ: อีเมล์:
Verification:
พิมพ์ชื่อประเทศของเราลงไป ::