สำนักงานทนายความ

ถูกแอบขายที่ดิน

0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้

ปู

ถูกแอบขายที่ดิน
« เมื่อ: มิถุนายน 01, 2013, 01:47:39 PM »
สวัสดีค่ะมีเรื่องขอคำปรึกษาค่ะเมื่อประมาณ15ปีที่แล้วพ่อของปูและน้องของพ่ออีก2คนได้ให้บุคคลอื่นมาเช่าที่ดินโดยมีหนังสือสัญญาเช่าแต่ไม่ได้เก็บค่าเช่าแต่ระบุแค่เพียงว่าเช่าเพื่ออาศัยและดูแลเท่านั้นหลังจากปี43สัญญาขาดและไม่ได้ต่อสัญญาใหม่พ่อและน้องก็ได้เสียชีวิตจากนั้นปี52บุคคลที่เช่าได้นำดินแปลงนี้ไปขายให้บุคคลที่3โดยมีแค่หนังสือสัญญาซื้อขายทั่วไป ปี54ผู้ที่มีสิทธิทั้ง3ก็ได้แจ้งความจำนงขอเป็นผู้จัดการมรดกเป็นที่เรียบร้อยในปี54ผู้จัดการมรดกได้ไปแจ้งความกับเจ้าหน้าที่ตำรวจว่าได้มีการบุกรุกพื้นที่และถูกแอบขายให้บุคคลอื่นที่ดินเป็นดินนส3กดิฉันควรทำเช่นไรดีค่ะเพื่อเรียกร้องสิทธิกลับคืนมา

Preecha Yokthongwattana

  • ติดต่อ ทนายปรีชา 081-988-1845
  • ****
  • 428
  • 22
    • ดูรายละเอียด
Re: ถูกแอบขายที่ดิน
« ตอบกลับ #1 เมื่อ: มิถุนายน 02, 2013, 02:01:06 PM »
คุณเป็นลูกก็มีสิทธิในที่ดินในฐานะทายาท หากคุณเป็นผู้จัดการมรดกก็ต้องฟ้องร้องเพื่อติดตามทรัพย์มรดกคืนกลับมาครับ
รับอบรม กฎหมาย
รับรองลายมือชื่อ ทนาย

ร่าง/แปล สัญญา ไทย-อังกฤษ
รับปรึกษาคดีความ
ติดต่อ ทนายปรีชา 081-988-1845
ขอบคุณ สำนักงานทนายความ.com ที่ให้ใช้พื้นที่ ;D

ทนายศุภกร/085-6259445

Re: ถูกแอบขายที่ดิน
« ตอบกลับ #2 เมื่อ: มิถุนายน 04, 2013, 07:36:35 AM »
ตอบ...เมื่อประมาณ15ปีที่แล้ว(พศ.2541)พ่อของปูและน้องของพ่ออีก2คนได้ให้บุคคลอื่นมาเช่าที่ดินโดยมีหนังสือสัญญาเช่าแต่ไม่ได้เก็บค่าเช่าแต่ระบุแค่เพียงว่าเช่าเพื่ออาศัยและดูแลเท่านั้นหลังจากปี43สัญญาขาด(สัญญาเช่า 3 ปี)และไม่ได้ต่อสัญญาใหม่พ่อและน้องก็ได้เสียชีวิต
     ประเด็นที่ 1. จากนั้นปี52บุคคลที่เช่าได้นำดินแปลงนี้ไปขายให้บุคคลที่3โดยมีแค่หนังสือสัญญาซื้อขายทั่วไป ปี54ผู้ที่มีสิทธิทั้ง3ก็ได้แจ้งความจำนงขอเป็นผู้จัดการมรดกเป็นที่เรียบร้อย ทนายเห็นว่า เป็นเรื่องอาญาและแพ่งผู้ถามต้องรีบดำเนินการ
     ประเด็นที่ 2. ในปี54ผู้จัดการมรดกได้ไปแจ้งความกับเจ้าหน้าที่ตำรวจว่าได้มีการบุกรุกพื้นที่และถูกแอบขายให้บุคคลอื่น ทนายเห็นว่า ส่วนนี้ผู้ถามต้องรวบรวข้อมูลข้อเท็จจริงให้พร้อมเพื่อประกอบเรื่องเข้ากับข้อ 1
     ประเด็นที่ 3. ที่ดินเป็นดินนส3ก ทนายเห็นว่า ที่ดินประเภทนี้มีเอกสารรับรองจากราชการสามารถตรวจดูได้
     ประเด็นที่ 4. ผู้ถามจะเข้าไปในเรื่องนี้(คดี)ได้ในบางเรื่องบางคดีเพื่อเรียกร้องสิทธิกลับคืนมาต้องเป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมาย/ทนายศุภกร085-6259445

 

ด้วยฟังค์ชั่น ตอบด่วน คุณสามารถใช้โค๊ดและ เครื่องหมายแสดงอารมณ์ได้ เหมือนการตั้งกระทู้ธรรมดา แต่สามารถทำได้สะดวกกว่า

ชื่อ: อีเมล์:
Verification:
พิมพ์ชื่อประเทศของเราลงไป ::