ข้อความโดย: Preecha Yokthongwattana
« เมื่อ: มีนาคม 27, 2013, 04:36:20 PM »ผู้กู้จะต้องประเมินเองในเบื้องต้นก่อนครับว่าราคากลางจะเป็นเท่าใด การจ่ายเงินค่าประเมิน เป็นค่าใช้จ่ายปกติของผู้ขอกู้เงินครับ ถ้าเราไม่มั่นใจตรงจุดนี้ ก็ไม่สมควรยื่นขอกู้ครับ เพราะค่าประเมิน เป็นค่าธรรมเนียมอย่างหนึ่ง ที่เรียกภาษาชาวบ้านว่า "เบี้ยหัวแตก" ครับ
คุณอาจจะไม่ต้องเสีย ถ้าธนาคารเขามีราคาเดิมอยู่แล้ว กรณีของคุณจึงน่าจะเป็นบ้านที่ไม่มีราคาประเมินอยู่ในสารบบของธนคาร คุณจึงต้องเสียเพิ่ม ธนาคารเขาไม่ทำงานฟรีหรอกครับ อันนี้จะได้เข้าใจตรงกันก่อนครับว่าระบบของธนาคารเขาเป็นแบบนี้
ดังนั้น ก่อนจ่ายเงิน คุณควรต่อรองกับธนาคารให้เรียบร้อยครับ เรื่องราคาพยายามอย่าเชื่อคนอื่น หรือแม้กระทั่งฝ่ายขายครับ ควรศึกษาให้รอบครอบถึงราคาที่แท้จริง (มักจะต่ำกว่าราคาเสนอขายในท้องตลาด แต่จะสูงกว่าราคาประเมนราชการนิดหน่อยครับ)
คุณอาจจะไม่ต้องเสีย ถ้าธนาคารเขามีราคาเดิมอยู่แล้ว กรณีของคุณจึงน่าจะเป็นบ้านที่ไม่มีราคาประเมินอยู่ในสารบบของธนคาร คุณจึงต้องเสียเพิ่ม ธนาคารเขาไม่ทำงานฟรีหรอกครับ อันนี้จะได้เข้าใจตรงกันก่อนครับว่าระบบของธนาคารเขาเป็นแบบนี้
ดังนั้น ก่อนจ่ายเงิน คุณควรต่อรองกับธนาคารให้เรียบร้อยครับ เรื่องราคาพยายามอย่าเชื่อคนอื่น หรือแม้กระทั่งฝ่ายขายครับ ควรศึกษาให้รอบครอบถึงราคาที่แท้จริง (มักจะต่ำกว่าราคาเสนอขายในท้องตลาด แต่จะสูงกว่าราคาประเมนราชการนิดหน่อยครับ)