เรื่องที่ดิน
คือ แม่หนู ซื้อที่ดินไว้ มา ประมาณ 4ปี แล้ว เพื่อทำการเกษตร ก็ทำมาตลอดไม่มีปัณหาอะไร
แล้ว อยู่ๆวันหนึงเจ้าของที่ดินที่ติดกับแม่หนูเค้าบอกขายที่ดินของเขาพอถึงเวลามีคนมาดูที่ดินพื้นที่ใกล้เคียงนายหน้าของที่ดินใกล้เคียงเขาไปชี้เขตแดนให้คนซื้อดูแล้วชี้เกินมาในที่ดินของแม่ซึ่งติดกับภูเขา คนซื้อมันก็ชอบตรงภูเขานั้นแหละ ภายหลังแม่ทราบว่าชี้เกินมาในที่ของแม่ก็มีการพูดคุยทำความเข้าใจกันรู้เรื่องแล้วทุกฝ่าย
(หลังจากนั้นเขาไปทำการซื้อขายอะไรยังไงกันก็ไมทราบน๊ค๊)
อยู่มาไม่นานแม่หนูกำลังปลูกสัปรดอยู่ในที่ดินของแม่ แล้วมีคนมาบอกว่ามาปลูกในที่ดินเขาทำไม แม่หนูงงเลยค๊ทีนี้ (ไอคนนี้มันคือคนที่ซื้อที่ดินที่ติดกลับแม่ คนเดิมที่มันอยากได้ที่ดินติดภูเขาแหละค๊)
แม่ก็เถียงกับเขา เขาบอกว่า จะเป็นที่ดินของแม่ได้ไงในเมือเค้ามีโฉนด บอกว่าทำตั้งแต่พศ.2533
แล้วแม่หนูจะทำยังไงดีค๊!!!!
-ที่ดินพื้นนี้แต่ก่อน เป็นของผู้ใหญ่ ก. มาเป็นหลายสิบปี แล้วผู้ใหญ่ ก. ขายที่ดินให้ผู้ใหญ่ ข. ผู้ใหญ่ ข. ครองที่ดินมาเป็นเวลาหลายปี ก็ ขายให้แม่ของหนูเป็นเวลา3-4ปี เนียค๊
ที่ดินที่มีปัณหาผืนนี้ก็เป็นที่ดินที่อยู่ในหมู่บ้านซึ่งแม่หนูอาศัยอยู่ในหมู่บ้านนี้ เป็นเวลา 20 กว่าปีแล้วตั้งแต่ยังไม่มีชื่อหมูบ้าน แม่สามารถบอกได้หมดว่าที่ดินที่ผืนนี้เป็นมายังไงมีใครเป็นเจ้าของพื้นที่ใกล้เคียงบ้าง
- แม่ซื้อที่ดินจากผู้ใหญ่ ข. โดยทำสัญญาซื้อขายลงลายมือชื่อทั้งสองฝ่าย (หลังจากเกิดเรื่องแม่ก็ไปถามผู้ใหญ่ ข. ว่าที่ตรงนี้มันยังไง ผู้ใหญ่ของก็บอกแม่ว่าที่ดินนี้มันจามีโฉนดได้ไงเค้าซื้อผู้ใหญ่ ก. มามันก็ไม่มีโฉนด จริงๆ)
- ที่ดินพื้นนี้ไม่มี ใบ อะไร ค๊ (ตอนที่แม่ซื้อ) เรียกว่าที่ดินว่างเปล่าใช่ไหมค๊ แล้วทางอำเภอมีประกาศให้ ไปแจ้งขอโฉนดแม่หนูก็ไปแจ้งค๊ แต่ยังไม่ได้โฉนดรอ ทางราชการดำเนินงานอยู่
** แล้วคนที่ซื้อที่ดินใกล้เคียง เค้าทำงานเกี่ยวกับกรมที่ดินค๊ มันจะมีทางเป็นไปได้ไหมค๊ ว่า เค้าจะทำโฉนดขึ้นเองแล้วทำโฉนดย้อนหลัง อ๊ค๊ คือซื้อเมื่อพศ.2556 แล้วทำโฉนดย้อนหลังเป็น.พศ.2533
- ถ้าเป็นที่ดินของเค้าจริงที่มีโฉนดอยู่แล้ว
ตั้งแต่พศ.2533 แล้วเค้าจะมาขอซื้อที่ดินใน พศ.2556อีกทำไม
**1** ถ้าที่ดินนั้น เป็นที่ดินว่างเปล่า จิงๆ
ที่มีการซื้อขายมา จาก ผู้ใหญ่ ก. ---> ผู้ใหญ่ ข. ---> แม่ของหนู
แล้วภายหลังมีคนทำโฉนดย้อนหลังมาครอบ
* แม่หนูจะต้องทำไงค๊
**2** ถ้าที่ดินนั้นมีโฉนดตั่งแต่ พศ.2533 จริง แล้ว แม่ต้องทำไงค๊ จะเอาผิดหรือฟ้องร้องให้ใครรับผิดชอบได้บ้าง
**** หรือจากที่หนู่เล่าคุณคิดว่ายังไงค๊***
ช่วยตอบหน่วยน๊ค๊ไม่มีที่ไปไม่รู้จะไปปรึกษาใครแล้วจริงๆ เป็นชาวบ้านธรรมดาๆ ทำมาหากินโดยสุจริต ช่วยหน่อยน๊ค๊
ขอบพระคุณอย่างสูงค๊